Olechów - Ezbud

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

science-fiction ?

bud

Znam ulicę, która nigdy nie miałyby asfaltowej nawierzchni, gdyby nie to,że mieszka na niej radny.Skoro pani S. jest w partii rządzącej to niewątpliwie jest w stanie coś takiego załatwić. Zależy to tylko od tego co jej bardziej wpływowi koledzy chcą załatwić Smile

Władza to handel korzyściami.

mikim30

w naszym sąsiedztwie....

[link widoczny dla zalogowanych]

immigrate · Wysłany: Sob 21:05, 10 Mar 2007 Temat postu: Re: Plan rozwwoju Olechowa...

Czy ktoś ma jakięś nowe wieści dotyczące przedłużenia Przybyszewskiego?
Czy to naprawdę ma być droga dojazdowa do autostrady?
Nie uśmiecha mi się wdychanie spalin Sad

bud · Wysłany: Sob 21:42, 10 Mar 2007 Temat postu:

Dojazd do zjazdu z autostrady ma być Rokicińską, a zjazd będzie za Selgrosem. Dlatego poszerzono Rokicińską w zeszłym roku. Oczywiście nie wiadomo nic do końca, bo autostrady nie ma i jeszcze bardzo długo nie będzie. Po drugie w ostatnio zaprezentowanym planie autostrady nie ma węzła koło Selgrosa. Jak się to skończy nie wiadomo. Zapewniam, że w tej dekadzie nie powstanie autostrada, Przybyszewskiego też nie przedłużą także nie ma się co martwić na zapas:)

immigrate · Wysłany: Sob 22:02, 10 Mar 2007 Temat postu:

Tepe · Wysłany: Sob 22:22, 10 Mar 2007 Temat postu:

mikim30

Czy to w naszej okolicy ?

[link widoczny dla zalogowanych]

misiul11

Bardziej obstawiałbym Widzew-okolice giełdy samochodowej. Ale na Olechowie nie przeszakdzałby mi taki magazyn byle nie bliżej niż 1-2 km od osiedla.

spayder

Nie jestem przekonany czy to jest taki dobry sąsiad. Przy braku bocznicy kolejowej tego typu magazyn będzie generował w przyszłości znaczący ruch samochodów ciężarowych głównie tirów. Mieszkanie przy drodze dojazdowej może być mało ciekawe.

misiul11

Oczywiście każy sąsiad inny niż budownictwo mieszkaniowe jest mało przyjazny. Olechów to dzielnica zurbanizowana i należy się liczyć z kolejnymi inwestycjami. Kto kupił po to aby mieszkanie na łonie przyrody może się rozczarować - aby mieć pewnośc ciszy i spokoju to trzeba mieszkać na obszarach Natura2000 (choć i to nie stanowi pewności dla inwestora:)

Magazyn nawet duży nie stannowi aż tak wielkiego zagrożenia zakłócania spokoju jak np ruch tranzytowy.

Wolałbym jednak aby miasto zamiast tworzyć strefę ekonomiczną cały teren Olechowa przeznaczyło na budownictwo wielo i jednorodzinne - ale to już niemożliwe.

Dla inwestora w strefie ekonomicznej ważna jest ilosc mieszkańców (potencjalnych pracowników) zamieszkujących w promieniu 15-30 minut dojazu do pracy - stąd pewnie pomysł stworzenia strefy na Olechowie. Inną sprawą jest, że terny należą do Łodzi i to Łodź czerpać bedzie ewentualne profity a nie inna podłódzka gmina.

mikim30

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

"Ulicę Śląską z Tomaszowską będzie łączyło rondo. Cały odcinek dostanie nowe oświetlenie. Droga połączy kilka zakładów: cztery dojazdy powstaną do Della, dwa do Spedcont i po jednym do Panattoni i PKP-Energetyka."

mikim30

z prasy:

"Trwają też procedury związane z zezwoleniami na zabudowę okolic – 57 ha terenu jest własnością Della, 31 ha w pobliżu stanowi własność firmy Panattoni. Władze miasta uspokajają: zmieszczą się tam więcej niż dwie firmy kooperujące. Rozmowy prowadzone są z kilkunastoma. – Niektóre mają 95 proc. szans na ulokowanie swych inwestycji właśnie tutaj, znamy ich plany, wiemy ile osób będą zatrudniały. Inne byłyby gotowe podjąć działalność w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej, nawet jeśli nie byłoby u nas Della. Na Widzewie, około 2 km od fabryki, firma Sloughestates uruchomi nowy park logistyczny."

dokładniejsza lokalizacja:

"Jeszcze w tym roku mają ruszyć parki prze-mysłowo-magazynowe firm Panattoni z USA (ul. Zakładowa) i Sloughestates z Wielkiej Brytanii (ul. Rokicińska)."

kolejny sąsiad....
niekoniecznie przyjazny.....

mikim30

sąsiedztwo firmy takiej jak DELL wydaje się być korzystne dla innych inwestorów....

a dla nas ?

misiul11

Za 10 lat olechów bedzie mocno zurbanizowany i uprzemysłowiony. Wizja dużych pieniędzy dla miasta przesłania zdrowy rozsądek.
Zbytnio nie martwię się Dellem + kooperanci ale bardziej tym, ze nie ma pomysłu na olechów jeśli chodzi o budownictwo. Nie ma w planach parków, skwerów, etc.
Na razie jest zielono bo to w części wieś ale za 10 lat....

mikim30

za 10 lat?
raczej za 2-3lata....

mikim30

kolejne plany dotyczące terenów wzdłuż ul. Rokicińskiej, oraz okolic Janowa....

co dość ciekawe - teren, na którym obecnie znajdują się szklarnie (tak mi się wydaje...) został "zakreskowany" na żółto-czerwono, co w opisie do poprzednich planów oznacza "US - tereny sportu i rekreacji"...
jest to bardzo duża działka...

[link widoczny dla zalogowanych]

mikim30

intryguje mnie również zaznaczona na planie droga - prawdopodobnie dwupasmówka (szersza od ul.Hetmańskiej), przecinająca ul.Rokicińską, biegnąca w kierunku torów, za którymi mamy tzw. Henryków (ul.Henrykowska)....

[link widoczny dla zalogowanych]

dla śledzących zamieszanie w Łodzi związane z ME 2012, oraz planami budowy Stadionu Miejskiego, którego lokalizacja jest rozpatrywana na terenach ŁKS-u przy AL. Włókniarzy i właśnie Henrykowie...
może to prowadzić do różnych przypuszczeń....
niebieski punkt znajduje się przy ul.Henrykowskiej....
poniżej ul.Rokicińskiej możemy łatwo zlokalizować wymienione powyżej szklarnie....

immigrate

mikim30

z pewnością nie ul.Śląska....
całkiem inna lokalizacja...
ul.Śląska będzie przecinała ul.Zakładową jakieś 150-200m od nas wkierunku Andrespola....

immigrate

misiul11

Dotarłem do aktualnego na dzień dzisiejszy wyrysu z mapy Agencji Budowy i Eksploatacji Autostrad "Plan sytuacyjny układu komunikacyjnego autostrady i infrastruktury technicznej" autostrada A-1: węzeł "Styków" -węzeł "Tuszyn"
Nie mogę zamieścić skanu tego dokumentu ale naniosłem autostradę na mapkę z modgik.lodz.pl
Stworzony dokument ma charakter poglądowy, nie może służyć celom komercyjnym, ma pomóc mieszkańcom osiedla w zorientowaniu się jak będzie przebiegać autostrada.
Niestety dokument w jest w tak dużej skali, ze nie widać zjazdów (nie mieszczą się na kawłku mapki, którym dysponuje.
Mam tylko nadzieje, że dojazd do autostrady nie będzie ulicą Zakładową.
Jak ktoś ma więcej info, proszę o zamieszczenie.

[link widoczny dla zalogowanych]

mikim30

znalazłem coś takiego.....

[link widoczny dla zalogowanych]

mikim30

oraz fragment schematu rozmieszczenia węzłow w okolicy Łodzi...
w/g powyższego schematu - zjazd z ul.Ślaskiej (?), przebieg ul.Rokicińskiej pod estakadą (?)....

[link widoczny dla zalogowanych]