Olechów - Ezbud

mikim30

co do estakady....

"Mieszkańcy protestowali przeciwko temu, by brakujący fragment autostrady A1 - od strony Tuszyna do autostrady A2 w Strykowie - miał przebiegać 4,5-kilometrową estakadą (m.in. nad stacją rozrządową PKP na Olechowie) i przecinać ul. Rokicińską. "

"Według protestujących, wyniesienie autostrady na 4,5-kilometrową estakadę, miejscami 14 m nad ziemią...."

science-fiction ?

mi to specjalnie nie przeszkadza.....

misiul11

Bedąc w Wegierskiej Górce (Beskid Zywiecki) , widziałem budowę trasy przez "Skanska" na jeszcze wiekszej wysokości - przełęcz między wzniesieniami połączona taką estakadą. Hałas dobiega dalej, niż w przypadku autostrady z nasypami.

immigrate

misiul11

Wg mnie nie. Nie tyle ważna autostrada, co dojazd do niej - to dopiero byłoby uciążliwe (np.ulica Zakładowa)

mikim30

Wydaje się, że odległość ponad 1.5 km od autostrady jest "bezpieczna".
Głównymi drogami dojazdowymi do autostrady będą w pierwszej kolejności Rokicińska i Śłąska, w drugiej - Przybyszewskiego. Nie bez znaczenia będzie również przebiegająca przez Janów ulica będąca przedłużeniem Broniewskiego (?).
Na Zakładowej również wzrośnie ruch, będzie to główna ulica "osiedlowa" dla Olechowa - docelowo myślę 30-40 tysięcznego osiedla.

mikim30

"Dąbrowskiego" zamiast "Broniewskiego"....

immigrate

spayder

Czy ktoś się orientuje co się dzieje na ulicy będącej przedłużeniem Cynarskiego?
Czyżby miała ona prowadzić do Della?

Jojo

Kolejna mapka. Plan przebiegu A1 w okolicach Rokicińskiej i Brzezińskiej (PDF 1.3Mb)
[link widoczny dla zalogowanych]

mikim30

Cała galeria naszych przyszłych sąsiadów...

Jednych to zasmuci, innych ucieszy....

OLECHÓW PRZEMYSŁOWY ???

[link widoczny dla zalogowanych]

35.Nibco Sp. z o.o. (USA) - Polskich Kolei Państwowych 6

101. DELL (USA) - Olechów

120. Arise (Irlandia/Ireland) - Zakładowa 97
123. Gandon Logistics (Irlandia/Ireland) - Zakładowa 97
124. Hartmann (Niemcy/Germany) - Zakładowa 97
126. Lekkerland (Niemcy/Germany) - Zakładowa 97
131. ProLogis (USA) - Zakładowa 97
137. Panattoni (USA) - Zakładowa 97
138. SEGRO (Wielka Brytania/Great Britain) - Rokicińska
136. RR Donnelly (USA) - b/d / no data available (prawdopodobnie również w naszym sąsiedztwie)

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

" Na osiedlu Olechów - Południe ma stanąć łącznie 12 budynków. Będzie w nich 309 mieszkań - oblicza Ilona Podwysocka, wicedyrektor wydziału budynków i lokali UMŁ. "

"Jutro otwarte zostaną koperty w konkursie na zagospodarowanie II części osiedla Olechów Południe. Na 4 ha powstanie 500 mieszkań. Realizacja projektu może rozpocząć się najwcześniej za rok."

Forb

[link widoczny dla zalogowanych]

Mieszkańcy łódzkich osiedli jednocześnie blokowali wczoraj ulice w Nowosolnej i Andrzejowie oraz na Olechowie i Młynku. Protestowali przeciwko zmianom w planach lokalizacji autostrady A1 oraz dróg dojazdowych do niej...
........
U zbiegu ulic Zakładowej i Hetmańskiej na Olechowie protestowała 50-osobowa grupa.

- A1 miała przebiegać na granicy Andrzejowa i Andrespola w kierunku Strykowa, a teraz ma pójść bliżej naszego osiedla - mówiła jedna z blokujących.
...

tabarka

W takim razie przez najbliższe 20 lat nie wybudują ani kilometra A1 w okolicach Łodzi. Każdemu coś nie pasuje. I jak ma się Łódź rozwijać?

mikim30

"Połączenie Wrocławia i Łodzi ma za to zyskać status autostrady. "

[link widoczny dla zalogowanych]

W przypadku realizacji tych projektów może się okazać, że powstały w naszym sąsiedztwie, z połączenia dwóch autostrad, odcinek autostrady A2 będzie się charakteryzował, o ile nie największym, to przynajmniej jednym z największych natężeń ruchu samochodowego w Polsce.
Z pewnością nie wpłynęłoby to na podwyższenie komfortu życia, w odróżnieniu od cen nieruchomości...

[link widoczny dla zalogowanych]

immigrate

mikim30

Oczywiście to tylko moje przemyślenia, i mogę sie mylić...

Jeżeli ktoś przeprowadzał się na Olechów w poszukiwaniu wiejskich klimatów, to popełnił błąd.

W perspektywie kilku lat Olechów będzie miał charakter dzielnicy produkcyjo-logistycznej. Tylko w tym roku powstało ok. 100tys. m2 powierzchni produkcyjnej. Na Olechowie powstanie kilkadziesiąt tysięcy nowych miejsc pracy. W dużej mierze będą to stanowiska dobrze płatne (np. 20% pracowników DELL to osoby z wyższym wykształceniem, którzy nie zadowolą się pensją pracownika przy taśmie). Nie każdemu odpowiada codzienny 1-godzinny dojazd, niektórzy cenią sobie np. 10-minutowy spacer do pracy.

Podobny wpływ będzie miała bliskość autostrady - dojazd w 2 godz. nie tylko do Warszawy, lecz również do Katowic, Krakowa, Wrocławia, Poznania, ok.3-4godz. do Gdańska. Dla wielu osób (i firm), których praca wiąże się z podróżami po kraju, będzie to idealna lokalizacja.

Dodatkowym atutem Olechowa jest realizowana, i planowa rozbudowa infrastruktury transportwej - ul.Śląska, w niedługiej perspektywie linia tramwajowa i ul.Przybyszewskiego, co poprawi komunikację z Centrum.

W powiązaniu tego z mocno ograniczonymi terenami pod zabudowę mieszkaniową (większość przeznaczona jest pod działalność produkcyjno-logistyczną) dalszy wzrost cen nieruchomości wydaje się nieunikniony.

PS.
Pomimo tych "pesymistycznych" wizji liczę, że nasze osiedle będzie miejscem przyjaznym dla życia... Very Happy

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

"Dzięki trasie otwarto również dodatkowe 100 hektarów gruntów pod nowe inwestycje. Ma tam powstać nowa dzielnica przemysłowa. Władze miasta szacują, że prace na terenach wokół tej drogi znajdzie minimum 15 tys. mieszkańców."

Ciekawe co jeszcze wybudują....

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

"Członkowie komisji zapoznali się dziś z dwiema propozycjami lokalizacji centrum przy ul. K. Odnowiciela oraz drugą - u zbiegu ulic Transmisyjnej i Zakładowej.Wątpliwości dotyczące stanu prawnego terenu oraz uwagi, które na temat lokalizacji centrum przekazały Rady Osiedla Olechów i Janów sprawiły, że komisja nie wyraziła opinii na temat żadnego z proponowanych terenów."

[link widoczny dla zalogowanych]

jestem za tą drugą lokalizacją....

Jojo

dokladnie lepsza jest ta druga lokalizacja byla by w bliskim sasiedztwie naszego osiedla,

Jojo

Zielone światło dla łódzkiej autostrady

Po dziesięciu latach sądowych, urzędowych i politycznych awantur może ruszyć budowa autostrady A1 na wschodnich obrzeżach Łodzi. Ministerstwo Budownictwa wydało decyzję lokalizacyjną dla odcinka Brzeziny - Romanów, dzięki czemu lada dzień zacznie się wykup gruntów pod inwestycję.

[link widoczny dla zalogowanych]

misiul11

Dokonałem analizy tej mikromapki zamieszczonej w powyższym artykule, odniosłem go do mapy z mapa.lodz.pl i doszedłem do wniosku, że przebieg jest taki jak w moim poście "Wysłany: Pon 19:26, 21 Maj 2007" w tym wątku. Dystans w linii prostej do naszego osiedla to 1,88 km. Tylko nie wiem jak ze zjazdami będzie...

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

to jest plan z 2001r., w skali 1:100000
odległość do austrady "na oko" taka jak do cmentarza na Olechowie, dość daleko...

Na wielu planach uwzględniona jest przebiegająca w naszym sąsiedztwie ul.Transmisyjna (Rokicińska-Zakładowa-Śląska). Na Al. Ofiar Terroryzmu 11 Września/Śląskiej w okolicach Panattoni jest rondo , do którego mogłaby dochodzić ul.Transmisyjna. Jeżeli tak będzie, to można się na niej spodziewać dużego ruchu...

z forum skyscrapercity:
"A1 bedzie przecinac Rokicinska ok 500 metrow za Selgrosem, bedzie tam bardzo duzy wezel do ktorego beda dochodzic tez Malownicza i Slaska. Glowny wiadukt bedzie biegl nad Rokicinska na jej lekkim zakrecie. Dalej A1 pojdzie gora nad Zakladowa w miejscu gdzie jest stara betoniarnia, a potem przez las, dalej bedzie dluga estakada nad torami kolejowymi, a jest ich tam kilka, tam koncza sie bocznice kontenerowni."

Jojo

Autostrada Wielkopolska za przejazd 30km 11zl.
odcinek ktory bedzie przebiegal w granicah Lodzi jest zdaniem urzednikow za daleko od granic lodzi, i nie moze byc wylaczony z oplat, kompletna paranoja mieszkamy za daleko od miasta Lodz, tylko podatki mamy placic w Lodzi, ceny tez mamy lodzkie.

Wschodnia obwodnica Łodzi będzie płatna!
Zła wiadomość dla kierowców. Przejazd odcinkiem autostrady A1, który ma być wschodnią obwodnicą Łodzi, będzie płatny! Wkrótce Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad wybierze firmę, która wybuduje drogę, będzie nią zarządzać oraz inkasować za to pieniądze.
GDDKiA zaprosiła do rokowań trzy konsorcja zainteresowane budową autostrady A1 na odcinku Stryków-Pyrzowice oraz drogi A2 - Stryków-Konotopa. Są to: Grupa A1, Autostrada Południe oraz Autostrada Centralna.
Inwestycje mają się zakończyć w 2010 roku. Niestety, odcinek pełniący rolę obwodnicy Łodzi nie zostanie wyłączony z opłat, tak jak będzie to miało miejsce w okolicach Częstochowy oraz Piotrkowa Trybunalskiego.
Do końca sierpnia GDDKiA rozpisze też przetarg na budowę stacji benzynowych oraz tzw. miejsc obsługi podróżnych na autostradzie A2 ze Strykowa do Konina. Obiekty mają być gotowe w połowie 2008 r. Rok później na autostradzie mają stanąć bramki do poboru opłat.
- Odcinek ze Strykowa do Emilii, czyli północna obwodnica Łodzi, zwolniony będzie z opłat - zapewnia Artur Mrugasiewicz z GDDKiA.

artykul z gazety: [link widoczny dla zalogowanych]

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

"Jadąc ulicą Zakładową w stronę Andrzejowa po lewej stronie mijamy bloki TBS i osiedle. Za domami rozpościera się wielki teren zielony. Jest tam stary sad, chaszcze i budynek, w którym mieści się siedziba rady osiedla nr 33. I właśnie na tym terenie mają powstać wielkie hale firmy Panattoni. Takie same jak po drugiej stronie ulicy Zakładowej."

"Kiedy sześć lat temu podejmowaliśmy decyzję o budowie tutaj mieszkań komunalnych, założenie było takie, że za blokami powstaną tereny rekreacyjne."

a miało być tak pięknie....

bud