Olechów - Ezbud

[jadwiga]

Witam wszystkich. Z racji tego, że nosiłam się z zamiarem nabycia mieszkania od Ezbudu, zapoznałam się z umową jaką podpisuje się z developerem (dostępna jest na stronie Ezbudu). Zapis związany z zarządzaniem nieruchomością przez developera zniechęcił mnie.
Zupełnie przypadkiem natknęłam się na zapis klauzuli niedozwolonej (przygotowując się do podpisania umowy z BRELocum), która pojawia się w umowie z developerem (Ezbud)

[link widoczny dla zalogowanych]

cyt.

18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03

Lp.
893


Data wydania i sygnatura:
18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03


Nazwa i siedziba sądu
Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów

Oznaczenie stron
oraz informacja o udziale w postępowaniu prokuratora lub organizacji społecznej:
Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Pozwany: J.W. Construction Holding S.A. w Ząbkach

Postanowienie wzorca umowy uznane za niedozwolone:

Sprzedający zobowiązuje się prowadzić odpłatnie, na koszt mieszkańców i z ich upoważnienia, administrację budynku przez 36 miesięcy od daty przekazania budynku do eksploatacji. Kupujący podpisując niniejszą Umowę upoważnia Sprzedającego do powyższych czynności. Po upływie tego terminu sposób administracji zostanie ustalony przez Właścicieli mieszkań w trybie wynikającym z ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 85, poz. 388)

Uwagi:

data dokonania wpisu:
28 września 2006 r.

PS
Bardzo fajne macie to forum, dla mojego przyszłego osiedla też takie mogłoby być.

Życzę jak najszybszego zamieszkania

pozdrawiam

[immigrate]

[immigrate]

[kukizy2]

warto byłoby dokładnie przyjrzeć sięsprawie - gdzieś czytałem, że niedozwolone klauzule w umowach z developerami nie są wiążące dla nabywcy

jeśli by się to potwierdziło to problem zarządcy mamy z głowy

[canigia]

Koniecznie trzeba to sprawdzić. Arogancja EZBUDU skończyłaby się.